خرید ملک در کشور ترکیه

شرایط خرید ملک در کشور ترکیه

وزارت کشور ترکیه شهروندی کشور خود را به اشخاصی اعطا می‌کند که حداقل ۴۰۰ هزار دلار به خرید ملک در ترکیه اختصاص می‌دهند. این پروسه در گذشته با خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار برای شخص، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سالش امکان پذیر بود. همچنین برای دریافت شهروندی خریداران خارجی تا سه سال نباید ملک مذکور را به فروش برسانند.

کشور ترکیه به تمام سرمایه گذاران خارجی بر اساس و اصل تقابل اجازه می دهد که بتوانند در ترکیه ملک خریداری نمایند. این موضوع بدین معنا است که، کشورهایی که به شهروندان ترکیه اجازه خرید ملک در آن کشور را می دهند بر اصل تقابل شهروندان آن کشور نیز قادر خواهند بود در ترکیه اقدام به خرید ملک کنند. در این راستا تمام شهروندان اتحادیه اروپا به جز (بلژیک، قبرس، کشور چک و اسلواکی) ایالات متحده، کانادا و سایر کشورهای آسیایی و آمریکای لاتین می توانند آزادانه در ترکیه ملک خریداری نمایند که شهروندان ایرانی هم می توانند از این امکانات بهره مند شوند.

مراحل خرید ملک در کشور ترکیه

در نظر باشید که کارشناسان مسلط به زبان ترکی ما در تمامی مراحل در کنار شما هستند تا حتی بعد از دریافت سند نیز مشکلات احتمالی رفع شوند.

• بررسی و انتخاب ملک مناسب
• مراجعه به دفتر اسناد رسمی برای ترجمه گذرنامه
• افتتاح حساب بانکی ترکیه و واریز پول به حساب
• بررسی اطلاعات اولیه و اصلی با کارگزار، وکیل و یا مشاور مورد نظر
• بررسی اطلاعات تکمیلی واحد خریداری شده
• نقل و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی (نوتر)
• عقد قرارداد بین طرفین خریدار و فروشنده و واریز پول به حساب فروشنده
• دریافت سند که "تاپو" نام دارد و شامل عکس مالک و یک تمبر و امضای رسمی خریدار می باشد
• مراجعه به اداره مالیات برای افتتاح حساب بانکی برای خریدار و دریافت یک شماره مالیات اختصاصی